売戸建住宅 尾道市 浦崎町 (松永駅) 3階建 6DK

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価格 680万円 間取り 6DK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 松永駅 徒歩69分
[バス利用可] バス13分 唐樋 停歩5分
所在地 広島県尾道市浦崎町
築年月 1976年12月(築48年) 建物面積 239.11㎡ 土地面積 公簿 1,212.45㎡
私道負担面積 なし

ポイント

２面採光

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 建物面積72.33坪。母屋は3階建てで、玄関は2階部分にあります。離れも2棟あり、農機具や普段使わない物の収
  • 浦崎町にある中古住宅です。土地面積はトータル366.76坪。建物の東側に広大な畑があります。季節に合わせた
  • 和室の続き間は柔軟な使い方ができます。広々とした空間なので、家庭の行事の際の来客時などに使いやすい
  • 窓も大きく勝手口もあり、風通しの良さそうなダイニングキッチンです。料理をしながら会話ができ、アットホ
  • タイル張りの浴室です。大きな窓があり、換気やお掃除の際の通気性の面でも安心です。弊社ではリフォーム
  • 洗面室です。脱衣所に洗面室がある場合が多いですが、こちらは独立した洗面スペースなので、入浴中のご家族
  • トイレにも窓があり、換気の面で安心です。広さがあるので、リフォームしてデザインを一新してもいいです
  • 二面採光で日当たりの良い和室です。畳の柔らかな質感がリラックスした空間を作り出してくれます。セカンド
  • 続き間の和室はゆとりある広さ。開放的なので、ご家族やご友人などが泊まりにこられても、十分な広さがあ
  • 玄関横にある和室です。こちらは来客を迎える際に使いやすく、お客様にくつろいでいただけるスペースにな
  • 日当たりの良い洋室です。室内が明るく開放的な空間になっています。趣味の部屋やプライベートルームなど
  • こちらの部屋は収納スペースや納戸などに活用していただける離れになっており、普段使わない家財道具や、季
  • 画像右側に畑があります。家庭菜園で採れた野菜を直接キッチンへ。毎日の食卓が採れたての野菜で溢れます
  • 建物東側の様子です。2階のダイニングキッチンの勝手口を出ると、通路に面しています。画像正面に見えてい
  • 離れの様子です。現状では納戸として使われています。弊社ではリフォームも承っております！弊社の経験豊富
  • 3階の和室です。リビングとは離れた場所にあるので、プライベートが確保できます。日当たりも良く静かに過
  • 広大な畑が付属しています。日当たりも良く家庭菜園に最適です。母屋から近い場所にあるので、水やりや普段
  • 母屋の1階部分に車庫があります。シャッター付きで防犯面でも安心。大きめのお車を4台ほど駐車可能です。屋
  • 電気設備です。現状ではプロパンガスの設置なし、給湯は灯油ボイラーになります。弊社ではリフォームも承っ
  • 洗面脱衣所の様子です。広々とした空間なので、家事スペースにリフォームしてもいいですね。弊社ではリフォ
  • 駐車場奥から入口の方向を撮影した様子です。シャッター付きで防犯面でも安心。大きめのお車を4台ほど駐車
  • 3階の屋上にバルコニーがあります。広々としたスペースで、ご家族やご友人などと、バーベキューを楽しんだ
  • 3階の部屋からバルコニーに出ることができます。屋上バルコニーはプライバシーが保たれやすく、都市の喧騒
  • 玄関ホールから廊下を撮影した様子です。左側に和室、右側に洋室があり、どちらも客間としてお使いいただく
  • 建物前面の道路は幅員約5m。交通量も多くなく、お車の出し入れも楽に出来ます。自然環境に囲まれた静寂な
  • バルコニーからの眺望です。季節の変化や自然の美しい景色を感じることができますね。夏には夕涼みやバーベ
  • 尾道市立浦崎小学校
  • 尾道市立浦崎中学校
  • 生鮮食品オンリーワン 浦崎店
  • セブンイレブン 福山藤江町店
  • 浦崎郵便局
  • ユーホー 松永店
  • スーパードラッグひまわりグラン松永
  • 道の駅アリストぬまくま

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 松永駅 徒歩69分
    [バス利用可] バス13分 唐樋 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 広島県尾道市浦崎町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 680万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 独立型キッチン　上水道　電気　エアコン　庭　照明器具　汲取
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：西向き
    法令等制限：地勢：高低差有
    建築確認完了検査済証あり
    ベランダであなただけのミニガーデニング始めませんか。 6DKでファミリー

    にちょうどよく、利便性にも優れています。 洗面台付きで朝の身支度も困りません。建物面積は239.11平米となっており広さも十分ではないでしょうか。友人やお客さんを呼びたくなる、そんなお気に入りのお住まいで暮しませんか。当社で不動産を探しましょう。快適な生活はあなたの心を豊かにします。
    こちらの物件は中古戸建物件です。 緑豊かな住宅地なら静かで落ち着いた暮らしを送ることができます。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 浦崎町　土地建物
    間取り(内訳) 6DK（ＤＫ８、洋７．６、和８、６×２、３．８、１０） 建物面積 239.11㎡
    土地面積 公簿 1,212.45㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1976年12月(築48年) 階建 3階建
    駐車場 有　無料 建物構造 鉄骨造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 無指定 接道状況 西5.0m 公道 接面11.0m
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 他
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 相談
    物件番号 1021510586
    情報公開日 2024/01/06 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)キョウリツ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩5分
    　　　【バス】5分　東町　停歩3分
    住所：
    広島県福山市城見町２丁目５－２０　
    TEL：
    084-923-2261
    FAX：
    084-925-3729
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１１４４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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