売戸建住宅 三原市 宗郷４丁目 (三原駅) 2階建 4DK

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価格 740万円 間取り 4DK
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 三原駅 徒歩45分
[バス利用可] バス8分 宗郷町 停歩4分
所在地 広島県三原市宗郷４丁目
築年月 1977年10月(築47年2ヶ月) 建物面積 100.19㎡ 土地面積 公簿 157.90㎡
私道負担面積 なし

ポイント

閑静な住宅街

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 建物面積30.3坪、4DKの間取です。東向きで奥行きのある縁側があります。各居室や廊下には収納スペースがあ
  • 三原市宗郷4丁目にある中古住宅。閑静な住宅地にあり、北には沼田川、南には小高い山、東には海があり、四
  • ダイニングキッチンは8帖の広さ。南向きの大きな掃き出し窓や、出窓からは室内隅々まで明るい日差しが差し
  • ダイニングキッチンの隣室は6帖の和室になっています。仕切りを開放すれば14帖の広々とした空間に大変身。
  • キッチンには壁一面の出窓があり、調理中や家事をしている手元を明るく照らしてくれます。また、出窓の奥行
  • 落ち着いたピンクのタイルが目を引く浴室です。南向きの窓があり、浴室乾燥もついている為湿気がこもりにく
  • シャワー付き洗面台はお風呂に合わせてピンク色。柔らかな雰囲気の洗面スペースです。西向きの大きな窓があ
  • タイル張りのかわいいトイレです。温水洗浄便座になっており、底冷えする季節でもヒヤッとする心配がありま
  • 1階にある6帖の和室。仏間、床の間、書院障子があり、古き良き日本の情緒を醸し出しています。玄関を入っ
  • こちらの物件には和室が3部屋あり、1階の和室は続き間になっていますので、仕切りを外せば大空間が広がり、
  • こちらの物件には洋室が一部屋あります。7.5帖の広さがあり、主寝室としてもご使用いただけます。ドアはア
  • こちらの物件には収納スペースがたくさんあります。各居室、廊下にもありますが、洗面所にも大容量の吊戸棚
  • 室内の収納スペースだけではなく、室外にも物置があります。野外用品やアウトドア用品、洗車用品等を整理整
  • 季節ごとに必要となる装備。衣類や寝具類を無理なくしまえる収納スペースは暮らしていく中で大変重宝します
  • 奥行きがあり、東向きで明るい日差しが室内に差し込む縁側があります。季節のいい日にはご家族様やご友人
  • ベランダに面した大きな窓は、お陽さまの光とさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内がいつも明るい
  • タイル使いがおしゃれな和風の玄関です。北向きですが、玄関ドアにガラス部分が多く、室内にも明るい日差し
  • 玄関から室内を見た写真です。廊下は奥行きがあり、室内を広々とした空間にみせてくれます。階段はオープン
  • 太陽の光をいっぱい浴びることができるお庭です。四季折々、様々な植物を植えたり、家庭菜園を始めてみた
  • 駐車場にはしっかりとした造りのカーポートがついています。雨天時も安心の屋根はもちろん、夜間でも安心し
  • 三原市立田野浦小学校
  • 三原市立第三中学校
  • 三原宗郷町簡易郵便局
  • 三原市立田野浦幼稚園
  • セブンイレブン 三原宗郷店
  • 得能クリニック
  • ひまわり 江南店
  • なかよし保育園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 三原駅 徒歩45分
    [バス利用可] バス8分 宗郷町 停歩4分
    その他交通 -
    所在地 広島県三原市宗郷４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 740万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　２口コンロ　グリル　浴室暖房　出窓　上水道　下水道　プロパンガス　電気　エアコン　庭　縁側　照明器具
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：東向き
    三原市宗郷4丁目にある中古住宅。 閑静な住宅地にあり、四季折々の自然が感じられる環境です。 最寄りの小学校まで徒歩圏内、生

    活に必要な施設も近く利便性も良好です！
    土地面積47.76坪のお庭のある物件。 奥行きのある縁側の日向で寛いだり、庭からの景色を楽しむことができます。 仏間、床の間がある和風住宅。 和室の続き間は開放すれば広々とした空間に。 システムキッチンは幅広で使いやすく同時作業が可能です。 キッチンの出窓から明るい日差しも差し込みます。 地域密着だからこその知識と情報量でお客様にぴったりの物件をご紹介いたします。 リフォーム実績多数。 リフォームプランのご提案もさせていただきます！ リフォーム・リノベーションもお気軽にご相談下さい。 素敵なお住まいをご提案いたします♪
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 三原市宗郷４丁目　土地建物
    間取り(内訳) 4DK（ＤＫ８、和６×２、６、洋７．５） 建物面積 100.19㎡
    土地面積 公簿 157.90㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1977年10月(築47年2ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種住居 接道状況 北6.1m 公道 接面8.0m
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1001861198
    情報公開日 2024/10/11 次回更新予定日 2024/11/25

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)キョウリツ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩5分
    　　　【バス】5分　東町　停歩3分
    住所：
    広島県福山市城見町２丁目５－２０　
    TEL：
    084-923-2261
    FAX：
    084-925-3729
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１１４４号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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