売戸建住宅 福山市 駅家町大字弥生ケ丘 (近田駅) 2階建 5LDK
| 価格 | 1,280万円 | 間取り | 5LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 福塩線 / 近田駅 徒歩12分 | ||||
| 所在地 | 広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘 | ||||
| 築年月 | 1987年5月(築37年10ヶ月) | 建物面積 | 119.87㎡ | 土地面積 | 公簿 253.20㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 駐車場３台分以上 南向き バス１坪以上 閑静な住宅街 オール電化 整形地
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 福塩線 / 近田駅 徒歩12分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 福塩線 / 戸手駅 徒歩12分 |
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| 所在地 | 広島県福山市駅家町大字弥生ケ丘 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,280万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | システムキッチン ウォークインクローゼット 床下収納 複層ガラス ＩＨクッキングヒーター ３口以上コンロ オートバス 高温差湯式 出窓 上水道 下水道 電気 側溝 庭 温水洗浄便座 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■建物状況調査 申込対応可 |
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| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南向き 施工会社：大和ハウス工業株式会社 設備保証付 新築時・増改築時の設計図書あり 設備保証は条件があります。 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 駅家町弥生ケ丘 オール電化住宅 外壁屋根塗装実施 ダイワハウス | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 5LDK（和 8･6･6 洋 10･4.7 LDK 14.5） | 建物面積 | 119.87㎡ |
| 土地面積 | 公簿 253.20㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1987年5月(築37年10ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2013年01月 キッチン トイレ 給湯器 ■内装：2017年04月 床（フローリング等） 壁・天井（クロス・塗装等） サッシ １Ｆ２重サッシ ２Ｆ１部２重サッシ １Ｆクロス張替え １Ｆ琉球畳替え（和紙施工）２Ｆ畳表替え ■外装：2021年11月 外壁 屋根 雨戸塗装 波板交換（一部カーポート含む） コウモリ侵入防止施工 |
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| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 北5.4m 公道 接面15.0m |
| 建ぺい率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 所有者居住中 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6984861170 | ||
| 情報公開日 | 2025/01/17 | 次回更新予定日 | 2025/02/16 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(有)キョウリツ
- 交通：
- ＪＲ山陽本線／福山 徒歩5分
【バス】5分 東町 停歩3分 - 住所：
- 広島県福山市城見町２丁目５－２０
- TEL：
- 084-923-2261
- FAX：
- 084-925-3729
- 所属団体など：
(公社)広島県宅地建物取引業協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（１）第１１１４４号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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