売地 三原市 中之町１丁目 (三原駅) 住宅用地

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価格 1,137.62万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 三原駅 徒歩23分
[バス利用可] バス 三菱社宅前駅 停歩6分
所在地 広島県三原市中之町１丁目
土地面積 公簿 213.78㎡ 坪数 64.66坪 坪単価 17.60万円
私道負担面積 - 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 中之町　全体写真
  • 中之町４号地。角地です。
  • 中之町４号地②
  • 前面道路を含んだ、地形図です。
  • 最新区画図です。残り１区画です。
  • 最新金額表。
  • 現地案内地図になります。
  • 三原駅（徒歩２３分）
  • ニチエー中之町店
  • ファミリーマート中之町店
  • イオン三原店
  • 中野小学校（徒歩２３分）
  • 三原市立第二中学校
  • 中之町保育所
  • 赤十字病院

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 三原駅 徒歩23分
    [バス利用可] バス 三菱社宅前駅 停歩6分
    その他交通 -
    所在地 広島県三原市中之町１丁目
    物件種目 売地
    価格 1,137.62万円 坪単価 17.60万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス　電気　側溝
    特記事項 地盤調査書有
    備考

    最多価格帯：11,376,200円（1区画）・土地面積帯：213.78㎡～213.78㎡
    工事完了予定年月：2023年12月
    当分譲地は、土地売

    買契約後３ヵ月以内にセキスイハイム中四国株式会社と住宅の建築
    工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売いたします。この期間内
    に住宅を建築しないことが確定した時、または住宅の建築工事請負契約が成立しなかっ
    た場合は土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全額無利息にてお返しいたします。
    土地面積 公簿 213.78㎡ 坪数 64.66坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 -
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 - 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 建築条件付き

    建築条件付き土地のこと売買契約の際、「一定期間内(概ね3ヶ月以上)に住宅の建築請負契約を締結する」ことを条件とするものです。
    建築請負契約が成立しなかった場合、契約は白紙となり、支払った金額は返還されます。建物参考プランが公開されている場合、一例であって、そのプランを採用するか否かは土地購入者の自由な判断に委ねられます。
    建築請負会社が指定されている場合と指定されていない場合があります。
    建築条件付き土地の価格には、建物価格は含まれていません。

    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 即時 / 更地渡し
    物件番号 6979867041
    情報公開日 2024/08/01 次回更新予定日 2024/11/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)キョウリツ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩5分
    　　　【バス】5分　東町　停歩3分
    住所：
    広島県福山市城見町２丁目５－２０　
    TEL：
    084-923-2261
    FAX：
    084-925-3729
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１１４４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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      詳しくは、当社までお問い合わせください。