売地 三原市 宮浦６丁目 (三原駅) 住宅用地

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価格 2,100万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 三原駅 徒歩27分
所在地 広島県三原市宮浦６丁目
土地面積 公簿 264.27㎡ 坪数 79.94坪 坪単価 26.27万円
私道負担面積 なし 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 80%／300%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 土地面積は広々79.94坪。整形地で使いやすい土地。更地渡しです。家族でゆっくり過ごせる理想の空間を作
  • 三原市宮浦6丁目にある売土地。建築条件なし。周辺は商業施設が充実しており、 日々の生活に便利です。広さ
  • 商業施設が近くにあると、日常の買い物や食事が便利で、必要なものをすぐに手に入れられるため時間と手間が
  • 建築条件なし！お好きなプランで家を建てることができます。コンビニやスーパーまで徒歩圏内で、生活利便性
  • 前面道路はお車で出入りするのに十分な広さがあり、運転が苦手な方にも安心です。歩道もきれいに整備されて
  • 三原市立西小学校
  • 三原市立宮浦中学校
  • セブンイレブン 三原宮浦北店
  • ローソン 三原宮浦大通り店
  • FRESTA(フレスタ) 三原店
  • DCM DAIKI(DCMダイキ) 三原店
  • ウォンツ 三原宮浦店
  • しまなみ信用金庫宮浦支店

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ山陽本線（神戸～下関） / 三原駅 徒歩27分
    その他交通 -
    所在地 広島県三原市宮浦６丁目
    物件種目 売地
    価格 2,100万円 坪単価 26.27万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　電気
    特記事項 整形地
    備考

    アップダウンの少ない平坦地です。新しい住まいをお考えの方に、好条件の住宅用地はこちらです。周辺環境も良好なエリアにある売地です。立地している

    近隣商業地域は主要道路や中心地から現場が近い便利な地域です。当社スタッフに住まい探しのサポートをお任せください。不動産情報はもちろん、地域情報にも詳しいので、きっと役に立てることでしょう。
    上下水道引込なし 更地渡し（アスファルト舗装撤去）
    土地面積 公簿 264.27㎡ 坪数 79.94坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 なし
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業 地勢 平坦
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    接道状況 北西16.0m 公道 接面11.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 建物有 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 1004917998
    情報公開日 2025/01/07 次回更新予定日 2025/02/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)キョウリツ

    交通：
    ＪＲ山陽本線／福山　徒歩5分
    　　　【バス】5分　東町　停歩3分
    住所：
    広島県福山市城見町２丁目５－２０　
    TEL：
    084-923-2261
    FAX：
    084-925-3729
    所属団体など：
    (公社)広島県宅地建物取引業協会会員
    中国地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（１）第１１１４４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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